Değerli Sakinlerimiz,
Aşağıda Sitemizi daha iyi ve daha yaşanabilir kılacağına inandığımız bazı kuralları yazmış bulunmaktayız. Bu kuralların gerek tüm kat maliklerinin, gerekse site çalışanlarının hayatlarını kolaylaştıracağına, medeni ve bir arada yaşamın olmazsa olmazı olduğuna inanıyoruz.
Kurallara uyulmaması durumunda, diğer kat maliklerimizin haklarını korumak adına Site Yönetimi olarak, Kat Malikleri Kurulunda alınan kararlar uyarınca sizlere duyurulan parasal yaptırımlar olabilecektir.
Özellikle Yapı Yönetim Planında ortak alan olarak tarif edilen veya bu tanıma tanımına giren;
Otopark alanlarının, koridorların, yangın merdivenlerinin, havuzların, spor alanlarının, asansörlerin, çatıların sığınakların ve resepsiyon resepsiyon alanlarının kullanımı sırasında belirlenmiş kuralların ihlal edilmesi durumunda, aşağıdaki yaptırımlar sırası ile uygulanır.
1.Sözlü uyarı (Site Yönetim Görevlileri ya da Yönetim Kurulu üyeleri tarafından)
2.Yazılı Uyarı (Yönetim Kurulu, veya hukuk birimi tarafından)
3.İkinci yazılı uyarıdan sonra davranışın devam etmesi halinde ceza tahakkuku ve hukuki süreç başlatılarak kurala uygunluk, varsa zarar tutarı daire hesabına işlenerek tazmini sağlanır.
Diğer taraftan; Site içerisinde park edilmemesi gereken yerlere park eden,trafik akışını ve güvenliği engelleyen araçlar için araç çektirme işlemi, gerekli görüldüğü hallerde uygulanabilir.
Kat maliklerinin, K.M. Kanunu’nun (madde: 25 kat mülkiyetinin devir mecburiyeti) hükmünce, site borçları, ahlak ve adaba uygun bulunmayan davranışlar ile ortak alanların işgali veya hatalı kullanımları karşısındaki hukuki hak ve yaptırımlar hakkı ayrıca saklıdır.
Kat maliklerimiz veya kiralayanlar, kapsamlı bir şekilde hazırlanmış olan yaşam rehberi kitapçığımızı Yönetim Ofisimizden imza karşılığında temin edebilirler.
Yapı Yönetim Planı ve KMK’ ca belirlenmiş bu kurallar ve yaptırımların 16.02.2011 tarihli yönetim kurulu toplantısında alınan kararla uygulanmakta olduğu, 04.02.2024 tarihli Genel Kurul kararları doğrultusunda kapsamının genişletilerek uygulamaya konulduğunu bilgilerinize sunar, mutluluk dolu bir yaşam dileriz.
YÖNETİM KURULU.
