Değerli Komşularımız, İstanbul’da olması beklenen deprem le ilgili olarak binalarımızın dayanıklılığı konusunda Yönetimimizce alınan karar doğrultusunda İTÜ akreditasyonundaki firmalardan "ANADOLU İNŞAAT MÜHENİSLİK" firmasınca yaptırılan “Deprem Dayanıklılığı” incelemesi tamamlanmış ve düzenledikleri rapor sitemize teslim edilmiştir.
Sonuçlar kısaca sevindirici olup bizleri rahatlatan niteliktedir. Raporun dikkat çeken satırbaşları aşağıda belirtilmiştir.
Buna göre,
1- Binalar yaklaşık 16 yıllık olup, yıpranmışlık açısından kısmen genç ve dinç binalardır. Bu durum deprem dayanıklılığı anlamında olumludur.
2- Yapıların temeli projesinde radye temeldir. yapının depreme dayanıklılığında çok güçlü ve olumlu bir temel şeklidir. Temel şekli itibariyle olumludur, deprem riski ihtiva etmemektedir
3- Depreme dayanıklılıkta önerilen ve en güvenilir yapı sistemlerinden olan Tünel Kalıp Sistemi şeklinde olduğu görülmektedir.
4- Mevcut yapıdaki tünel kalıp sisteminin bu durumu binaların depreme dayanımı açısından olumludur.
5- Sitedeki tüm bloklarda yapılan donatı tespit çalışmalarında betonarme kolonların kaymaya, kesmeye, kırılmaya ve burkulmaya karşı mukavemetini sağlayan yatay demir (etriye) aralıkları kolonlarda yaklaşık 10-20 cm aralıklarda olup en son güncel yönetmeliklere göre uygun standarttadır. Yapının güncel mevzuat ve inşaat teknolojisi şartlarında yüksek mukavemetli S420 nervürlü çelik kullanıldığı tespit edilmiştir.
6- Arsa zemin yapısı itibariyle ciddi riskleri yoktur, zemin özellikleri proje tasarımında dikkate alınmış olup, zemin durumu binaların deprem dayanımı açısından olumludur.
7- Binaların düşey taşıyıcı sistemi güçlü perdelerle oluşturulmuş Tünel Kalıp Sistemi’dir. Tünel kalıp sistemi depreme dayanıklılıkta, yatayda ve düşeyde en güçlü yapı sistemidir. Bu durumlar binaların deprem dayanıklılığı ve riskleri anlamında olumludur.
8- Binaların inşaatının, yüksek inşaat teknolojisi kalitesinde yapılmış olması nedeniyle zayıflık riski azdır. Yapılan genel incelemede yapının taşıyıcı elemanları yüksek sünek özellikli ve genelde güçlü yapılmıştır. Teknik elemanlarımızca yapılan beton ve donatı tespitlerinde; binaların en önemli taşıyıcı elemanları olan betonarme kolon elemanlarındaki donatıların nervürlü S420 yüksek mukavemetli çelik donatı olması, korozyona uğramamış (mukavemetini koruyor) olması, etriye aralıklarının sık olması, beton mukavemetlerinin genelde 25 Mpa değeri üzerinde ve uygun standartlarda olması, son güncel deprem yönetmeliklerine göre betonarmesinin mevzuata uygun ve yüksek mukavemette olması dolayısıyla bu durumlar, binaların deprem riski ve dayanıklılığı anlamında olumludur.
9- Binaların yerinde yapılan inceleme ve gözlemlerde ise bodrum katta ve binalar genelinde belirgin çatlaklara, rutubet ve korozyona rastlanmamış olup binaların deprem riskleri anlamında olumludur.
10- Yukarıda yaptığımız tüm çalışmalar, inceleme ve değerlendirmeler sonucunda inceleme konusu site apartman binalarının şiddetli deprem etkimesinde, "hafif-orta hasar" görme düzeyinde risksiz, sağlam ve güvenli olduğu, "ağır hasar-yıkılma" şeklinde ise can güvenliği riski taşımadığı firmamızca ön görülmektedir.
Özetleyebildiğimiz teknik detaylar ile dolu 140 sayfadan oluşan bu raporun digital çıktısını komşularımız indir linkine e tıklayarak dosyayı bilgisayarlarına indirerek inceleyebileceklerdir.
Herkese afet ve tehlikelerden uzak günler dileriz.
Saygılarımızla, Site yönetimi